位于老五中對面的江南大廈最近電梯停運了，給大樓居民生活帶來諸多不便。業(yè)主們說是物業(yè)公司撤離時關閉的，鑰匙還在物業(yè)公司。但物業(yè)公司經(jīng)理韓先生卻表示，電梯是因為有故障才停運的，而且是維保公司下的通知。此外撤離江南大廈，主要是這里的業(yè)主拖欠了4萬余元物業(yè)管理費不繳。

     業(yè)主：物業(yè)公司撤離時關停電梯

    3月2日，江南大廈業(yè)主樊女士反映，物業(yè)公司將大樓的電梯停了，江南大廈只有一臺電梯，如今停運，業(yè)主們只能走旁邊的樓梯，但這處樓梯很陡，老人和孩子上下很不方便。

    在現(xiàn)場，許多業(yè)主也表達了同樣的看法。其中一名自稱是保安的老人說，電梯是物業(yè)公司撤離時關的，自己曾注意到電梯上張貼的維保日期，是去年7月份時做的維保，距離現(xiàn)在不到1年時間，之前電梯都運轉(zhuǎn)得好好的。

樊女士說，為此，業(yè)主們專門到物業(yè)公司詢問了幾回，物業(yè)公司只說電梯出故障，但又不修理。她說，問題的實質(zhì)是物業(yè)公司想漲物業(yè)費，原先物業(yè)管理費是0.8元/平方米，去年漲到1.2元/平方米，今年準備按1.5元/平方米收，但業(yè)主們不同意。

    物業(yè)費上漲的事，江南大廈的許多業(yè)主也表示知曉，但他們并不同意，原因是物業(yè)公司管理得不好，如果管理得好，漲點也說得過去。幾名老人說，物業(yè)公司只在江南大廈設了一名保安和保潔員，平常也看不到其他人，到日期才有人來收費。他們認為，物業(yè)公司撤離主要是與此有關。

     物業(yè)公司：電梯鋼纜出問題，不得不關停

    據(jù)業(yè)主們透露，管理江南大廈的物業(yè)公司與管理年豐大廈的是同一家，通常都在年豐大廈辦公。

    物業(yè)公司韓經(jīng)理表示，他們的確撤離了江南大廈，電梯也關停了，但主要原因并非是業(yè)主說的那樣，而是江南大廈的業(yè)主們拖欠了4萬余元物業(yè)管理費不繳。韓經(jīng)理說，江南大廈約有58戶居民，2015年的物業(yè)管理費大概7萬余元，但實際只繳納了3萬余元，由于業(yè)主欠費導致經(jīng)營虧本。而關閉電梯，他說這是維保公司通知的，主要是電梯的鋼纜出問題，運轉(zhuǎn)存在巨大安全隱患，因此才不得不關停。

    不過，樊女士說，他們曾提出由物業(yè)先墊錢維修，之后業(yè)主們再將錢交給物業(yè)公司，但這個方案對方?jīng)]同意。同時一些業(yè)主也表示確實有部分業(yè)主欠費，但主要是家中房屋漏水，至今也沒有維修好，只要這些問題解決了，他們都會將物業(yè)費補齊。當前最主要的是解決電梯的問題，否則整棟樓的居民都要靠腿爬上爬下。